Одной из гарантий реализации конституционного права граждан России на жилище, закрепленного в ст. 40 Конституции РФ, является его защита в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу.
Обеспечение граждан иным жильем в случае сноса аварийного многоквартирного дома возможно при соблюдении следующих условий:
Занимаемая жилая площадь, расположенная в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу, непригодна для проживания (ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Орган государственной власти или местного самоуправления, принявший решение о признании жилого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, издает соответствующий приказ с указанием сроков отселения (п. 49 Положения о признании помещений, жилищ непригодными для проживания). , многоквартирный дом (авария или авария) реконструкция, садовый дом, жилой дом и жилой дом, садовый дом, утвержденные постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47).
Условия предоставления жилья в обмен на конфискованное зависят от того, кому принадлежит выбранное жилье.
Выселенным из аварийного жилища гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, иное жилье предоставляется также по договорам социального найма (ст. 86 ТК РФ).
При этом предоставляемое жилье должно соответствовать следующим требованиям (ч. 1 ст. 89 УК РФ):
быть ухоженным по отношению к условиям соответствующей местности;
быть эквивалентным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
отвечает установленным требованиям и находится в пределах данной местности.
Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из такого же количества комнат в коммунальной квартире.
При выселении граждан из жилого помещения по указанным основаниям иное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма им предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено иное равноценное жилье, сохраняют право встать на учет в качестве нуждающихся в жилье, если у них нет оснований для постановки на учет (ст. 55 УК). Таким образом, данный порядок предоставления гражданам договоров социального найма иного благоустроенного жилья в обмен на иное жилье в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является компенсационным и гарантирует им жилищные условия, которые не должны быть хуже, чем прежде. улучшение жилья. условия с точки зрения безопасности.
Читать, как сказано было изначально.